第一條  為了維護正常的教學、實訓、科研、辦公及生活服務秩序，創造文明♗、舒適、寧靜的杏福娱乐平台環境，結合我院實際，製定本規定。

第二條  本規定適用於杏福的教學樓、實訓樓、辦公樓👨🏼‍🌾👭🏼、圖書館、學生公寓等公共建築物的物業管理工作👩🏿‍🌾。

第三條  總務處負責杏福公共樓宇的大型修繕、改建🌿、擴建及相關物業管理服務運行的監督、檢查和管理工作。物業管理服務實體須做好教學樓👩‍🌾、實訓樓🥗、辦公樓、圖書館、學生公寓等公共樓宇的保潔👯‍♂️🧑‍🦳、門衛🧑🏻‍🦼‍➡️、安全🦜、電梯運行、設施（備）維護🖕🏻、水電維修及衛生潔具的維護、保養等。

第二章 文明🏋🏽、安全管理

第四條  物業管理服務實體的選擇采取公開招標或杏福委托的方式，任何單位和個人不得壟斷物業管理服務市場👩🏽‍✈️，並接受杏福相關部門的監督和檢查。

第五條  總務處代表杏福維護產權人、使用人的合法權益👱🏼‍♀️，審核物業服務實體的物業管理及製度的執行情況🙇🏼。

第六條  在教學樓、實訓樓、辦公樓📗、圖書館及學生公寓等公共用房內禁止下列行為🪨：

（一）存放易燃👩🏻‍🦯‍➡️、易爆和有害物品。

（二）將房門鑰匙私借他人，私調門鎖⏬。

（三）在走廊和過道停放自行車和堆放雜亂物品。

（四）私拉電線，使用電爐、電熱壺🕝、電熱杯、酒精爐、煤油爐🤜🏼👤、取暖器，焚燒廢紙🙇🏽‍♀️，隨地吐痰，亂丟煙蒂🧣、亂扔雜物等🎯。

（五）租賃、擺攤設點🍯、出售圖書、私設打字、復印等。

（六）酗酒👨🏻‍🦱、鬥毆、打麻將、玩撲克牌🤰🏽。

（七）復製、傳播及觀看色情、淫穢出版物🎑、音像製品。

（八）高聲播放收錄機、吹奏樂器和高聲喧嘩🙇🏻‍♂️、起哄🏃🏻‍➡️、擾亂周圍環境。

（九）擅自動用設在樓道裏的消防設施。

（十）在墻上塗寫▶️🍽、刻畫和亂張貼。

（十一）未經管理部門同意將辦公桌👨🏼‍🏭、課桌、椅子👧🏼、照明燈具、製圖桌等公共設施帶出樓🪫✶。

第七條  攜帶大件貴重物品離樓，攜帶者必須出示有效證件並登記👩‍🔧，經值班人員查驗後方可帶出。

第三章  衛生管理

第八條 共同保持公共建築物的衛生整潔☘️，不向窗外和公用部位吐痰🙎🏽‍♂️、倒水及亂扔瓜皮果殼🎑🤵🏽、紙屑、煙頭🎢、酒瓶等雜物。

第九條  教學、科研、實訓★、辦公樓、圖書館內門窗、地面整潔，物品擺放整齊，無蛛網積灰，陽臺🏕、衛生間整潔🧑🏻‍🔬、無異味，不張貼有損身心健康的文章和圖片。

第十條 垃圾實行袋裝化，做到日產日清，及時運到杏福垃圾中轉站。

第四章  設施管理

第十一條  教學樓、科研場所、實訓樓🧛‍♂️、辦公樓👨🏻‍🦽‍➡️、圖書館屬國有資產🏮，必須按照杏福的計劃，統一安排，合理配置。

第十二條  愛護公共財產，無故損壞，按價賠償。

第十三條  嚴禁私自拆裝水電表♞，違者除加倍賠償外👨‍👧‍👦，水電費按往月平均數加倍處理🎙。

第十四條  確保水電的正常供給，按時熄燈👨‍👩‍👧‍👦；發生水電故障須及時維修和報修。

第十五條  定期檢查消防設施🤹🏿‍♀️🪦，及時處理火警和規範處置🧙🏻。

第五章  附   則

第十六條  本規定由總務處負責解釋。

第十七條  本規定自頒布之日起施行🍋‍🟩。